# Catiane Torres

> Catiane Torres é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 176307. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Catiane Torres iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Catiane Torres oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Catiane Torres uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Catiane Torres

Barra Funda - São Paulo 

(11) 99731-1539

catiane.imovelweb@gmail.com

## Contato

- CRECI: 176307
- Telefone: (11) 99731-1539
- Email: catiane.imovelweb@gmail.com
- Website: https://www.catianeimovelweb.com.br

## Endereço

- Barra Funda
- São Paulo - SP

## Serviços especiais

Catiane Conceição Torres

Barra Funda - São Paulo / SP

Creci: 176307

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 99731-1539 Catiane Torres

Barra Funda - São Paulo

(11) 99731-1539

catiane.imovelweb@gmail.com

## Informações gerais

Catiane Torres

Creci: 176307

Telefone: (11) 99731-1539 

E-mail: catiane.imovelweb@gmail.com

## Bairros principais

- [Barra Funda - São Paulo (39 imóveis)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=barra%20funda-450660)
- [Bela Vista - São Paulo (4 imóveis)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bela%20vista-564994)
- [Perdizes - São Paulo (2 imóveis)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=perdizes-801832)
- [Campos Elíseos - São Paulo (2 imóveis)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=campos%20eliseos-623826)
- [Bom Retiro - São Paulo (1 imóveis)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bom%20retiro-585013)
- [Pinheiros - São Paulo (1 imóveis)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=pinheiros-685117)
- [Vila Romana - São Paulo (1 imóveis)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20romana-749864)
- [Centro - São Paulo (1 imóveis)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=centro-808739)

## Condomínios

- [Flow Barra Funda - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/flow-barra-funda)
- [Edificio Conselheiro Nébias - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/edificio-conselheiro-nbias)
- [Bossa Nova - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/bossa-nova)
- [VN UENO - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/vn-ueno)
- [Central da Barra Arte - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/central-da-barra-arte)
- [Mov Perdizes - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/mov-perdizes)
- [Condomínio Side Barra Funda - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/condominio-side-barra-funda)
- [Edifício Maringá - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/edificio-maring)
- [Tendência - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/tendncia)
- [Portal Barra Funda - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/portal-barra-funda)
- [EDIFÍCIO ESTRELA - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/edifcio-estrela)
- [Cond Edifício Senlis - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/cond-edificio-senlis)
- [Residence Jacques Pilon - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/residence-jacques-pilon)
- [Romi 56 - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/romi-56)
- [Condomínio Edifício Homem de Mello - São Paulo/SP](https://www.catianeimovelweb.com.br/condominio/condominio-edificio-homem-de-mello)
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## Buscas populares

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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 51


### Apartamento - AP10Y01BN

- Referência: AP10Y01BN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Condomínio: Bossa Nova
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 2 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - persianas
  - forno
  - cooktop
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
- D) Ítens não inclusos:
  - cama de casal
  - eletrodomésticos
  - máquina de lavar
  - sofá
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - playground
  - salão de festas
- F) Estrutura do condomínio:
  - portaria 24 horas
  - sistema de monitoramento 24 horas
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 10.975,00
- Taxas: Condomínio: R$ 571,30
- Descrição: Área Privativa de 41,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00 Valor do Condomínio R$ 571,30  IPTU ISENTO a) Ambientes / Cômodos: 1 banheiro, 2 dormitórios. b) Vaga de garagem: 1 vaga de carro. c) Estrutura do imóvel: persianas, forno, cooktop, móveis planejados, sacada / varanda envidraçada. d) Ítens não inclusos: cama de casal, eletrodomésticos, máquina de lavar, sofá. e) Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, playground, salão de festas. f) Estrutura do condomínio: portaria 24 horas, sistema de monitoramento 24 horas. j) Proximidades: açougue, academia, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, feira livre, escolas, igreja, parque, hipermercados, farmácias, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Empório Catupiry, Sam`s Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público, metrô, pizzaria.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202606021748071938.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202606021748077426.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202606021748081076.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20260602174808146.jpeg)
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### Apartamento - AP_8CBN3410-3

- Referência: AP_8CBN3410-3
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Condomínio: Bossa Nova
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 2 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - não possui vaga
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: Apartamento para Locação, RITMOS DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Privativa de 34,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 420,00, VALOR REFERENTE A TAXA CONDOMÍNIAL E ÁGUA (GÁS E LUZ A PARTE). A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251558388152.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251558385155.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251558398565.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251558391923.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251558397057.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251558392643.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251558397583.jpeg)
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### Apartamento - AP22W4BV

- Referência: AP22W4BV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 559.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - persianas
  - forno
  - mobiliado
  - ar condicionado
  - armário(s) na cozinha
  - armário(s) no(s) dormitório(s)
  - box no(s) banheiro(s)
  - chuveiro à gás
  - cooktop
  - espelho no banheiro
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
  - sofá
- D) Ítens não inclusos:
  - máquina de lavar
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 64,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 198,00/
- Descrição: Área Privativa de 57,00 m² COM AR CONDICIONADO IPTU R$ 198,00 parcela de 2026 Valor Médio do Condomínio R$ 920,00 incluso água e gás. Ambientes / Cômodos: 2 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 suíte. Vaga de garagem: 1 vaga de carro. Estrutura do imóvel: ar condicionado na sala e no dormitório da suíte, armários planejados em todo o apto, chuveiro à gás, forno, cooktop, depurador, banco alemão, cama de solteiro, cama de casal com cabeceira, luminárias, varanda envidraçada, persianas na varanda e cortina na sala e nos 2 dormitórios. Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, pet place, piscina climatizada, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. Estrutura do condomínio: depósito sob locação, acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. Estágio do imóvel: pronto para morar. Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sams Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20260525114839538.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251148388273.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251148391767.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251148446126.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251148446899.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251148458953.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605251148452237.jpeg)
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### Apartamento - AP308BN

- Referência: AP308BN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 2 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - não possui vaga
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - playground
  - salão de festas
- F) Estrutura do condomínio:
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.117,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00
- Descrição: Localizado em São Paulo, no bairro da Barra Funda, este apartamento oferece uma área de 34 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço acolhedor e funcional. O condomínio conta com uma academia, proporcionando comodidades para quem deseja manter uma rotina de exercícios sem sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a importantes pontos de interesse. O Terminal Princesa Isabel facilita o acesso ao transporte público, enquanto o Hospital Santa Isabel oferece segurança em termos de saúde. Para os amantes da cultura e educação, o Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz está nas proximidades. Além disso, a região é rica em áreas verdes, como o Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart), o Jardim Vertical e o Largo do Arouche, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Este apartamento na Barra Funda é uma excelente opção para quem deseja viver em um local que combina modernidades urbanas com a tranquilidades de áreas verdes.

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### Apartamento - AP1R1Q2A

- Referência: AP1R1Q2A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Condomínio: Central da Barra Arte
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 2 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - forno
  - ar condicionado
  - armário(s) na cozinha
  - armário(s) no(s) dormitório(s)
  - box no(s) banheiro(s)
  - chuveiro à gás
  - cooktop
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- H) Contrato:
  - 30 meses c/ isenção de multa em 12
- I) Garantia:
  - seguro fiança pelo locatário
  - fiador
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- K) Pet:
  - Aceita
- L) Requisitos para locação:
  - comprovar renda através de
  - holerite, extrato ou imp. de renda
  - não possuir restrição no CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Área Privativa de 49 m² Valor do aluguel R$ 3.900,00 Valor do Condomínio R$ 850,00 média incluso água (por rateio) e gás (individualizado) IPTU isento Ambientes / Cômodos: 1 banheiro, 2 dormitórios. Vaga de garagem: 1 vaga de carro. Estrutura do imóvel: apto com móveis planejados em todos os ambientes, ar condicionado na sala e nos 2 dormitórios, cooktop, forno e coifa instalados, varanda envidraçada. Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, pet place, piscina climatizada, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. Estrutura do condomínio: depósito sob locação, acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. Estágio do imóvel: pronto para morar. Contrato: 30 meses c/ isenção de multa em 12. Garantia: seguro fiança pelo locatário, fiador. Aceita Pet Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público. Requisitos para locação: comprovar renda através de, holerite, extrato ou imp. de renda, não possuir restrição no CPF.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202604121649389549.jpeg)
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### Sobrado - SOBRADO282

- Referência: SOBRADO282
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 5.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 227,95 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
- B) Vaga de garagem:
  - não possui vaga
- C) Estrutura do imóvel:
  - armário(s) na cozinha
  - armário(s) no(s) dormitório(s)
  - chuveiro elétrico
  - rack na sala
  - sofá
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- L) Requisitos para locação:
  - comprovar renda através de
  - holerite, extrato ou imp. de renda
  - não possuir restrição no CPF
- Taxas: IPTU: R$ 308,00/
- Descrição: Sobrado para Locação no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região Central, ponto de referência próximo do Atacadão. Com 3 andares sendo: Térreo: 1 banheiro, área de serviço, cozinha e sala 1º andar: 2 dormitórios, closet, 1 banheiro 2º andar: espaço com área coberta Área Total de 227,95 m² Valor do aluguel R$ 5.600,00 IPTU R$ 308,00 A) Ambientes / Cômodos: 2 dormitórios, 2 banheiros. B) Vaga de garagem: não possui vaga. C) Estrutura do imóvel: armário(s) na cozinha, armário(s) no(s) dormitório(s), chuveiro elétrico, rack, sofá. G) Estágio do imóvel: pronto para morar. K) Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público. L) Requisitos para locação: comprovar renda através de, holerite, extrato ou imp. de renda, não possuir restrição no CPF.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605121729468616.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605121729465308.jpeg)
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### Apartamento - AP4X3BV

- Referência: AP4X3BV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - armário(s) na cozinha
  - armário(s) no(s) dormitório(s)
  - box no(s) banheiro(s)
  - chuveiro à gás
  - fogão 4 bocas com forno
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 64,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 198,00/
- Descrição: Área Privativa de 57,00 m² COM SUÍTE Valor do Imóvel R$ 550.000,00 IPTU R$ 198,00 parcela de 2026 Valor Médio do Condomínio R$ 920,00 incluso água e gás. Ambientes / Cômodos: 2 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 suíte. Vaga de garagem: 1 vaga de carro. Estrutura do imóvel: armários na cozinha e em um dormitório, box em 1 banheiro, chuveiro à gás, fogão 4 bocas com forno, depurador, varanda envidraçada, persianas na varanda e nos 2 dormitórios. Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, pet place, piscina climatizada, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. Estrutura do condomínio: depósito sob locação, acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. Estágio do imóvel: pronto para morar. Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sams Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603181632068362.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20260318163206778.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603181632063814.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603181632066105.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603181632068955.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603181632068501.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603181632069617.jpeg)
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### Loft - APBU1705

- Referência: APBU1705
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: VN UENO
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,75 m²
  - Área total: 31,41 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 1 dormitório
- B) Vaga de garagem:
  - não possui vaga
- C) Estrutura do imóvel:
  - mobiliado
  - ar condicionado
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 619,87 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Entrar neste loft é entender de imediato por que a região da Bela Vista segue como um dos principais eixos de liquidez de São Paulo. O espaço de 18,75 m² privativos foi otimizado com mobília completa e ar-condicionado, focado em atender a alta demanda de executivos e profissionais que priorizam a proximidade com a Avenida Paulista e o fácil acesso ao metrô. É um ativo pronto que já opera, sem necessidade de reformas ou ajustes, o que garante fluxo de caixa imediato para o investidor. A estrutura do condomínio, que conta com academia, reforça o perfil de locação de curto e médio prazo, atraindo um público que valoriza a conveniência de ter mercados, bancos e mobilidade urbana a poucos passos. O potencial de valorização aqui é amparado pela escassez de terrenos no centro e pela constante renovação do entorno. Manter um imóvel com esse perfil no portfólio significa apostar em um ticket de entrada acessível com alta taxa de ocupação, impulsionada pela rede de serviços e lazer que define a zona central. Trata-se de um produto objetivo para quem busca rentabilidade real e um ativo de fácil saída caso as condições de mercado mudem. Se você procura eficiência patrimonial em uma das áreas mais resilientes da cidade, faz sentido agendarmos uma visita para validar os detalhes técnicos e a funcionalidade do espaço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603131615088437.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20260313161509189.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603131615097949.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603131615093055.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603131615093458.jpeg)
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### Apartamento - AP115MOVR

- Referência: AP115MOVR
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Condomínio: Mov Perdizes
- Valor: R$ 4.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 1 dormitório
  - sendo 1 suíte
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - mobiliado
  - ar condicionado
  - armário(s) na cozinha
  - box no(s) banheiro(s)
  - cooktop
  - eletrodomésticos
  - geladeira
  - sacada / varanda envidraçada
  - sofá
- F) Estrutura do condomínio:
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- H) Contrato:
  - 30 meses c/ isenção de multa em 12
- I) Garantia:
  - seguro fiança pelo locatário
  - fiador
  - depósito caução
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - transporte público, metrô, pizzaria
- K) Pet:
  - Não aceita
- L) Requisitos para locação:
  - comprovar renda através de
  - holerite, extrato ou imp. de renda
  - não possuir restrição no CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 740,50
- Descrição: Área Privativa de 38 m² Valor do aluguel R$ 4.300,00 Valor do Condomínio R$ 740,50 incluso água, luz, gás e iptu. A) Ambientes / Cômodos: 1 banheiro, 1 dormitório, sendo 1 suíte. B) Vaga de garagem: 1 vaga de carro. C) Estrutura do imóvel: apto todo mobiliado com ar condicionado, fechadura eletrônica, geladeira, cooktop, depurador, forno elétrico, microondas, filtro de água, mesa com cadeira, 2 puffs, máquina de lavar, sofá, TV, cama de casal, varanda envidraçada. E) Áreas Comuns / Lazer: Espaço gourmet, Coworking, Lavandeira coletiva, Fitness interno e externo, Lounge lareira, Espaço convivência interno e externo, Piscina adulto com solário, Pet place, Bicicletário Churrasqueira com forno para pizza. F) Estrutura do condomínio: acesso por biometria facial, portaria 24 horas, sistema de monitoramento 24 horas. G) Estágio do imóvel: pronto para morar. H) Contrato: 30 meses c/ isenção de multa em 12. I) Garantia: seguro fiança pelo locatário, depósito caução no valor de 3 alugueis ou fiador. J) Pet: Não aceita. K) Proximidades: Academia, açougue, bares e restaurantes, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, transporte público. L) Requisitos para locação: comprovar renda através de, holerite, extrato ou imp. de renda, não possuir restrição no CPF.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603022141385803.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603022141383825.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603022141392761.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603022141394872.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603022141396731.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603022141401928.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603022141407562.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603022141417688.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603022141418418.jpeg)
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### Apartamento - APSI9DE2V

- Referência: APSI9DE2V
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Condomínio: Condomínio Side Barra Funda
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
  - 3 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - forno
  - ar condicionado
  - armário(s) na cozinha
  - armário(s) no(s) dormitório(s)
  - box no(s) banheiro(s)
  - cooktop
  - geladeira
  - sacada / varanda envidraçada
  - tela de proteção
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - piscina climatizada
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - bares e restaurantes, feira livre
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 76,00
- Taxas: Condomínio: R$ 517,80 | IPTU: R$ 266,51/
- Descrição: Área Privativa de 68,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00 IPTU R$ 266,51 parcela de 2025 Valor do Condomínio R$ 517,80 taxa condominial. A) Ambientes / Cômodos: 2 banheiros, sendo 1 suíte, 3 dormitórios. B) Vaga de garagem: 1 vaga de carro. C) Estrutura do imóvel: Novo nunca habitado com ar condicionado em todos os ambientes, armários planejados em todo o apto, cooktop, forno, depurador, geladeira, varanda envidraçada com tela de proteção. E) Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, pet place, piscina, playground, quadra recreativa, salão de festas, salão de jogos. F) Estrutura do condomínio: acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. G) Estágio do imóvel: pronto para morar. K) Proximidades: Academia, bares e restaurantes, metrô, Sams Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202512222323268471.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202512222323268024.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202512222323267967.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202512222323266122.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202512222323263317.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202512222323261195.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20251222232326758.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202512222323261859.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202512222323269538.jpeg)


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### Apartamento - AP13TE01ND

- Referência: AP13TE01ND
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Condomínio: Tendência
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - mobiliado
  - ar condicionado
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - piscina climatizada
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - desocupa em breve
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 12.016,00
- Taxas: Condomínio: R$ 830,00 | IPTU: R$ 111,00/
- Descrição: Área Privativa de 62 m². Valor do Imóvel R$ 745.000,00 PORTEIRA FECHADA IPTU R$ 111,00 parcela de 2025 Valor do Condomínio R$ 830,00 A) Ambientes / Cômodos: 2 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 suíte. B) Vaga de garagem: 1 vaga de carro. C) Estrutura do imóvel: mobiliado, ar condicionado. E) Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, sauna, piscina, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. F) Estrutura do condomínio: acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. G) Estágio do imóvel: desocupa em breve. K) Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202508251802477931.jpeg)
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### Apartamento - APJH9M95V

- Referência: APJH9M95V
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Edifício Homem de Mello
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
  - 3 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - 2 vagas de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - forno
  - armário(s) na cozinha
  - armário(s) no(s) dormitório(s)
  - box no(s) banheiro(s)
  - cooktop
  - móveis planejados
- D) Ítens não inclusos:
  - cama de casal
  - eletrodomésticos
  - mesa de jantar com cadeiras
  - sofá
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - transporte público, metrô, pizzaria
- K) Pet:
  - Aceita
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00 | IPTU: R$ 441,00/men
- Descrição: Apartamento para Locação, Condomínio Edifício Homem de Mello no bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, ponto de referência próximo ao parque da Água Branca e shooping West Plaza. Área Privativa de 132,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00 IPTU R$ 441,00 Valor do Condomínio R$ 1.680,00, Água inclusa. Gás canalizado e individual. A) Ambientes / Cômodos: 2 banheiros, sendo 1 suíte, 3 dormitórios. B) Vaga de garagem: 2 vagas de carro. C) Estrutura do imóvel: armários na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros, box nos banheiros, cooktop, forno. D) Ítens não inclusos: camas, eletrodomésticos, mesa de jantar com cadeiras, sofá, geladeira. E) Áreas Comuns / Lazer: academia. J) Pet: Aceita. K) Proximidades: Academia, açougue, bares e restaurantes, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507301141182608.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507301141182718.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507301141181562.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507301141182663.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507301141185138.jpeg)
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### Apartamento - AP41BL1022V

- Referência: AP41BL1022V
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campos Elíseos
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Cond Edifício Senlis
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - forno
  - cooktop
  - móveis planejados
- F) Estrutura do condomínio:
  - portaria 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Água Branca, situado na zona Centro, região Central. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 140,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00 Valor do Condomínio R$ 1.450,00 IPTU Isento A) Ambientes / Cômodos: 2 dormitórios, 2 banheiros. B) Vaga de garagem: 1 vaga de carro. C) Estrutura do imóvel: forno, cooktop, móveis planejados. F) Estrutura do condomínio: portaria 24 horas. G) Estágio do imóvel: pronto para morar. K) Proximidades: Academia, açougue, bares e restaurantes, escolas, Farmácias, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507270942582630.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507270943006518.jpeg)
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### Apartamento - AP419SQ

- Referência: AP419SQ
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Residence Jacques Pilon
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 1 dormitório
- B) Vaga de garagem:
  - não possui vaga
- C) Estrutura do imóvel:
  - mobiliado
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - salão de festas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Residence Jacques Pilon no bairro Centro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro, região Central. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 320.000,00 Valor do Condomínio R$ 800,00 incluso água e luz A) Ambientes / Cômodos: 1 banheiro, 1 dormitório. B) Vaga de garagem: não possui vaga. C) Estrutura do imóvel: mobiliado com ar condicionado, fogão por indução. E) Áreas Comuns / Lazer: academia, salão de festas, lavanderia. G) Estágio do imóvel: pronto para morar. K) Proximidades: Academia, açougue, bares e restaurantes, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507261818408552.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507261818423935.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507261818428013.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507261818423925.jpeg)
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### Apartamento - APYOU66W

- Referência: APYOU66W
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Condomínio: Youbarra
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - box no(s) banheiro(s)
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - piscina climatizada
  - playground
  - salão de festas
- F) Estrutura do condomínio:
  - portaria 24 horas
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - com locatário
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 113.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 842,00 | IPTU: R$ 92,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Youbarra no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região Central. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 65 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00 IPTU R$ 92,00 parcela de 2025  Valor do Condomínio R$ 842,00 A) Ambientes / Cômodos: 2 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 suíte. B) Vaga de garagem: 1 vaga de carro. C) Estrutura do imóvel: box no(s) banheiro(s), móveis planejados, sacada / varanda envidraçada. E) Áreas Comuns / Lazer: academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas. F) Estrutura do condomínio: portaria 24 horas, sistema de monitoramento 24 horas. G) Estágio do imóvel: com locatário. Este magnífico apartamento localizado na Barra Funda é uma oportunidade incrível para quem busca conforto e praticidade. Composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros ao todo, o imóvel oferece espaço e privacidade para sua família. Entre as instalações do condomínio, destaca-se uma maravilhosa piscina, ideal para momentos relaxantes ou de lazer com amigos e familiares. Além disso, o apartamento permite animais de estimação, o que é perfeito para quem não abre mão de viver com seu pet. A localização é outro grande atrativo do imóvel. Situado em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo, ele encontra-se próximo a importantes pontos de interesse, como o Estádio Municipal de Beisebol Mie Nishi, ideal para os fãs de esportes, o Jardim Vertical, uma agradável área verde para lazer ao ar livre, e o Sesc Bom Retiro, um espaço multicultural que oferece teatro, shows e atividades culturais. Este apartamento combina características que atendem tanto a quem procura conforto em casa quanto acesso a uma infraestrutura variada na região. Com todos esses atributos, o imóvel é uma excelente escolha, seja para habitar ou investir.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20250702221709939.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507022217098257.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507022217101082.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/2025070222171059.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507022217102930.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507022217106929.jpeg)
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### Apartamento - KIT233R99

- Referência: KIT233R99
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campos Elíseos
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Condomínio Lincoln
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 1 dormitório
- B) Vaga de garagem:
  - não possui vaga
- C) Estrutura do imóvel:
  - armário(s) na cozinha
- F) Estrutura do condomínio:
  - portaria 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Descubra o charme singular de viver no coração de Campos Elíseos: um apartamento de 34 m² que une sofisticação e praticidade. Logo na entrada, o pé-direito alto e as janelas com persianas revelam um ambiente iluminado e arejado, perfeito para quem valoriza conforto sem abrir mão da mobilidade urbana. Pronto para morar, este imóvel atrai compradores exigentes em busca de um refúgio compacto, mas completo, no epicentro cultural e histórico de São Paulo. No interior, cada centímetro foi aproveitado com inteligência: o dormitório aconchegante e o banheiro moderno oferecem privacidade e estilo, enquanto a cozinha equipada com armários planejados maximiza o espaço, garantindo funcionalidade para o dia a dia. A estrutura condominial inclui portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Sem vaga de garagem, o apartamento estimula o uso eficiente de transportes públicos, a poucos passos do metrô e de diversas linhas de ônibus. Imagine sua rotina com academia, bares, restaurantes, hipermercados e farmácias a poucos metros, além de escolas, igreja e um parque para momentos de lazer. A proximidade da Av. Ipiranga abre acesso rápido a centros empresariais e culturais, transformando o endereço em sinônimo de conveniência. Se você busca qualidade de vida, investimento inteligente e o pulsar da cidade ao alcance de um clique, agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que pode ser o seu próximo lar.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202506262115105111.jpeg)
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### Apartamento - APM5Y4BV

- Referência: APM5Y4BV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 dormitório
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - mobiliado
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 63,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado. Área privativa de 57 m². Valor do imóvel R$ 690.000,00 iptu R$ 180,00 parcela de 2025 valor médio do condomínio R$ 750,00 incluso água e gás Características: porteira fechada, será vendido conforme apresentado nas fotos. Cômodos: 1 dorm, 2 banheiros, cozinha, sala de estar, suíte, varanda. Infraestrutura: depósito sob locação, acesso para deficientes, bicicletário, depósito de lixo, coworking, gerador, minimercado. Lazer: academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço pet, piscina climatizada, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. Proximidades: academia, açougue, AMA - assistência médica, bares e restaurantes, empório catupiry, escolas, faculdade, farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, minimercado, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sams Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público, UBS - unidade básica de saúde. Segurança: acesso por biometria facial, portão automático, portaria 24 horas, sistema de câmeras. Vaga de garagem: 1 vaga.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281159074599.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281159073583.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20250528115907744.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281159076083.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281159073818.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281159074845.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281159072013.jpeg)
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### Apartamento - APCOS16R05

- Referência: APCOS16R05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Centro
- Valor: R$ 426.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 1 dormitório
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - ar condicionado
  - geladeira
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - pet place
  - salão de festas
- F) Estrutura do condomínio:
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 142.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 568,00 | IPTU: R$ 18,00/
- Descrição: Área Privativa de 36,00 m². Valor do Imóvel R$ 426.000,00 IPTU R$ 18,00 parcela de 2025 Valor do Condomínio R$ 568,00 incluso água e gás. A) Ambientes / Cômodos: 1 banheiro, 1 dormitório. B) Vaga de garagem: 1 vaga de carro. C) Estrutura do imóvel: ar condicionado, geladeira, móveis planejados, sacada / varanda envidraçada, será vendido com todos os itens conforme fotos. E) Áreas Comuns / Lazer: academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, jacuzzi ao ar livre, piscina coberta e aquecida, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, lavanderia coletiva. F) Estrutura do condomínio: acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas, gerador, lavanderia coletiva, minimercado. G) Estágio do imóvel: pronto para morar. K) Proximidades: academia, açougue, bares e restaurantes, escolas, faculdade, farmácias, feira-livre, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505161616536163.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505161616545393.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20250516161654151.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505161616547149.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505161616556604.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505161616559247.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505161616554214.jpeg)
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### Apartamento - AP_7CM3802

- Referência: AP_7CM3802
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 1 dormitório
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- Valor por m²: R$ 8.421,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona OESTE, região OESTE, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 38,00 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO, SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE, PRONTO PARA MORAR.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20250409160046249.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091600465639.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091600466864.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091600466928.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091600461023.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091600472411.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091600473164.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091600479084.jpeg)
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### Apartamento - AP_10CB3302

- Referência: AP_10CB3302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 1 dormitório
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 48 m², Área Privativa de 33 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 370.000,00, Valor do Condomínio R$ 480,00, O VALOR DE CONDOMINIO INCLUI O CONSUMO DE ÁGUA E GÁS. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO FRIO, PISO PORCELANATO. D) ITENS NÃO INCLUSO: ELETRODOMÉSTICOS. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091522488062.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091522508014.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091522502019.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202504091522502184.jpeg)
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### Apartamento - AP1ER1IK2A

- Referência: AP1ER1IK2A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Romana
- Zona: Oeste
- Condomínio: Romi 56
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
- B) Vaga de garagem:
  - 2 vagas de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - mobiliado
  - ar condicionado
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - churrasqueira
  - piscina climatizada
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - escolas, igreja, parque
- Valor por m²: R$ 19.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.195,00 | IPTU: R$ 437,00/
- Descrição: Área Privativa de 70,00 m². Valor do imóvel R$ 1.390.000,00 IPTU R$ 437,00 parcela de 2025 Valor do Condomínio R$ 1.195,00 incluso gás A) Ambientes / Cômodos: 2 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 suíte. B) Vaga de garagem: 2 vagas de carro. C) Estrutura do imóvel: todo mobiliado com ar condicionado. E) Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, churrasqueira, piscina, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. F) Estrutura do condomínio: acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. G) Estágio do imóvel: pronto para morar. I) Proximidades: restaurantes, Academia, escolas, Farmácias, pizzaria. K) Proximidades: Academia, escolas, Farmácias, pizzaria.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741544782.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741547125.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741542990.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741547524.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741545542.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741545844.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741541810.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741547408.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741544692.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202503121741544055.jpeg)


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### Apartamento - APX5W5QB

- Referência: APX5W5QB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 2 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - armário(s) na cozinha
  - sacada / varanda envidraçada
  - sofá
  - tela de proteção
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 9.183,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Área Privativa de 49 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00 IPTU R$ 140,00 parcela de 2025 Valor Médio do Condomínio R$ 650,00 incluso água e gás. A) Ambientes / Cômodos: 1 banheiro, 2 dormitórios. B) Vaga de garagem: 1 vaga de carro. C) Estrutura do imóvel: armário(s) na cozinha, sacada / varanda envidraçada. E) Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, pet place, piscina climatizada, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. F) Estrutura do condomínio: acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. J) Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurante, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, Shopping, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público, UBS - Unidade básica de saúde.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319358006.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319354594.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319365454.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319369007.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319367831.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319375924.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319378750.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319373093.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319382134.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202501291319381043.jpeg)


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### Apartamento - AP3Y2OUV

- Referência: AP3Y2OUV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 50,00
- Taxas: Condomínio: R$ 606,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL. Área Privativa de 70 m². Valor do Imóvel R$ 700.000,00 IPTU R$ 42,00 parcela de 2024 Valor do Condomínio R$ 606,00 Características: ARMÁRIO NA LAVANDERIA, FOGÃO, GUARDA-ROUPA, MAQUINA DE LAVAR, SOFÁ, TELA DE PROTEÇÃO, VARANDA ENVIDRAÇADA. Cômodos: 1 BANHEIRO, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA/ÁREA DE SERVIÇO, QUINTAL, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, VARANDA. Lazer: ROOFTOP, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS. PET: ACEITA. Segurança: ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga de Garagem: 1 VAGA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20241210170432576.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202412101704325135.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202412101704328089.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20241210170432331.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20241210170432172.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202412101704321927.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202412101704329665.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202412101704322548.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202412101704322507.jpg)
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### Apartamento - APQ9W1Y1

- Referência: APQ9W1Y1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Condomínio: Portal Barra Funda
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 1 dormitório
- B) Vaga de garagem:
  - não possui vaga
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - churrasqueira
  - playground
  - salão de festas
- J) Proximidades:
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - posto de combustível, rede bancária
  - Sam`s Club Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- L) Requisitos para locação:
  - comprovar renda através de
  - holerite, extrato ou imp. de renda
  - não possuir restrição no CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 76,42/
- Descrição: Área privativa de 30,00 m². Valor do imóvel R$ 1.600,00 IPTU R$ 76,42 parcela de 2026 valor do condomínio R$ 400,00 incluso água e gás. Características: box, piso porcelanato. Cômodos: 1 banheiro, 1 dorm, cozinha, sala de estar, varanda. Contrato: 30 meses c/ isenção de multa em 12. Garantias: seguro fiança, caução de 3 alugueis, fiador c/ imóvel na capital, tít. cap. de 3 alugueis. Infraestrutura: acesso para deficientes, bicicletário, minimercado. Lazer: academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço pet, fitness externo, playground, salão de festas. Observação: após assinatura do contrato e laudo, deve ser feito o seguro incêndio. Pet: aceita. Proximidades: academia, AMA - assistência médica ambulatorial, escolas, feira-livre, Sam`s Club Pacaembu, UBS - unidade básica de saúde. Requisitos para locação: comprovar renda, não ter restrição, pode compor renda com até 3 pessoas. Segurança: acesso por biometria facial, portaria 24 horas. Vaga de garagem: sem vaga.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202510071119248591.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202510071119234900.jpeg)
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### Apartamento - AP_15CB3304

- Referência: AP_15CB3304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 69,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 310.000,00, Valor do Condomínio R$ 390,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA (RATEIO). A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM, 1 BANHEIRO, LAVANDERIA, 2 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA, VAGA PNE / CARGA E DESCARGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CAMA BOX BAÚ, CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, GABINETE NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, LAVA E SECA, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO FRIO, PISO LAMINADO, RACK NA SALA, SOFÁ, VARAL DE TETO ou PAREDE. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409201619198120.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240920161920963.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409201619205682.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409201619209266.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409201619201801.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409201619209106.jpeg)
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### Apartamento - APM5Y4B

- Referência: APM5Y4B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 dormitório
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - mobiliado
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- H) Contrato:
  - 30 meses c/ isenção de multa em 12
- I) Garantia:
  - seguro fiança pelo locatário
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- K) Pet:
  - Aceita
- L) Requisitos para locação:
  - comprovar renda através de
  - holerite, extrato ou imp. de renda
  - não possuir restrição no CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 198,07/
- Descrição: Área privativa de 57 m² Valor do aluguel R$ 3.200,00 iptu R$ 198,07 parcela de 2026 valor médio do condomínio R$ 920,00 incluso água e gás Características: será alugado todo mobiliado conforme apresentado nas fotos. Cômodos: 1 dorm, 2 banheiros, cozinha, sala de estar, suíte, varanda. Contrato: 30 meses c/ isenção de multa em 12. Garantias: seguro fiança. Infraestrutura: depósito sob locação, acesso para deficientes, bicicletário, depósito de lixo, coworking, gerador, minimercado. Lazer: academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço pet, piscina climatizada, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. Observação: após assinatura do contrato e laudo, deve ser feito o seguro incêndio. Pet: aceita. Proximidades: academia, açougue, AMA - assistência médica, bares e restaurantes, empório catupiry, escolas, faculdade, farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, minimercado, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público, UBS - unidade básica de saúde. Requisitos para locação: comprovar renda, não ter restrição. Segurança: acesso por biometria facial, portão automático, portaria 24 horas, sistema de câmeras. Vaga de garagem: 1 vaga.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281157403650.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20250528115740239.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281157427832.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281157423202.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281157427135.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281157435628.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202505281157445408.jpeg)
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### Apartamento - AP70PAC4B

- Referência: AP70PAC4B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para locação no bairro barra funda, localizado na cidade de são paulo / sp, situado na zona oeste, região central, ponto de referência sams club. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área privativa de 35 m² valor do imóvel R$ 2.000,00 valor do condomínio R$ 450,00 Iptu isento Características: armário na cozinha, box, chuveiro. Cômodos: 1 banheiro, 2 dorms, cozinha, sala de estar, varanda. Contrato: 30 meses c/ isenção de multa em 12. Garantias: seguro fiança ou caução de 3 alugueis ou fiador c/ imóvel no estado de sp ou tít. Cap. De 3 alugueis. Lazer: academia, churrasqueira, playground, salão de festas. Pet: aceita. Proximidades: açougue, ama - assistência médica ambulator, bares e restaurantes, empório catupiry, escolas, farmácias, feira-livre, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante komah, sam`s club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público, ubs - unidade basica de saúde. Requisitos para locação: comprovar renda, não ter restrição, pode compor renda com até 3 pessoas. Segurança: acesso por biometria facial, portaria 24 horas. Vaga de garagem: sem vaga.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408291618276990.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408291618276173.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408291618347104.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408291618365250.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408291618389283.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408291618398022.jpg)


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### Apartamento - AP10RUD13

- Referência: AP10RUD13
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.214,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Bom Retiro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência SAMS CLUB. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Área Privativa de 28 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00 IPTU R$ 20,00 parcela de 2024 Valor do Condomínio R$ 360,00, INCLUSO GÁS E ÁGUA. Características: CAMA, CHUVEIRO, SOL DA MANHÃ. Não incluso na venda: CORTINA. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, VARANDA. Lazer: ACADEMIA, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO PET, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: ACADEMIA, AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BARES E RESTAURANTES, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FARMÁCIAS, FEIRA-LIVRE, IGREJA, METRÔ, PARQUE, PIZZARIA, POSTO DE COMBUSTÍVEL, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB PACAEMBU, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. Vaga de Garagem: SEM VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_9SENG05

- Referência: AP_9SENG05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Condomínio: ASCENT PAULISTA SELECT
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 19,00 m²
- Valor por m²: R$ 205,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao ASCENT PAULISTA SELECT, um encantador Studio localizado no coração da Bela Vista, em São Paulo. Este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma área privativa de 19 m², este Studio mobiliado oferece conforto e praticidade, com detalhes que fazem toda a diferença. Com uma localização privilegiada, próximo à Avenida Paulista e ao Parque Trianon-MASP, o ASCENT PAULISTA SELECT proporciona uma experiência única aos seus moradores. Com características como prateleira no quarto, armário na cozinha, sacada e muito mais, este Studio é ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, com depósito de lixo, fitness e lavanderia coletiva. A segurança é outro ponto forte deste empreendimento, com portaria 24 horas e sistema de câmeras, garantindo tranquilidade e conforto aos moradores. Próximo a diversas facilidades como academias, bares, hospitais, metrô, restaurantes e faculdades, o ASCENT PAULISTA SELECT é a escolha perfeita para quem busca investir em um imóvel com excelente localização e estrutura. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este Studio tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240405152705966449.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240405152706146485.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240405152706911075.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240405152706683846.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240405152707396103.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240405152707674745.jpg)
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### Apartamento - AP_1CAB3313

- Referência: AP_1CAB3313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 33,00 m². Valor do Imóvel R$ 255.000,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, ÁGUA E GÁS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO. Características: FACE OESTE, GABINETE NO BANHEIRO, ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, CHUVEIRO, CRIADO MUDO, ESPELHO, GUARDA-ROUPA, ILUMINAÇÃO EM LED, MÓVEIS PLANEJADOS, PAINÉL PARA TV, PISO FRIO, SOL DA TARDE, VARAL DE TETO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BELA VISTA, CAMPO BELO, BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, QUADRA RECREATIVA, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: ACADEMIA, AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE, BARES, ESTACIONAMENTO NA RUA, FÓRUM TRABALHISTA, MARGINAL TIETÊ, RESTAURANTE, SALÃO DE BELEZA, AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: SEM VAGA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240322171947857211.jpg)
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### Apartamento - AP_11CM3304

- Referência: AP_11CM3304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 33 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, Taxas R$ 0,00, CONDOMÍNO INCLUSO GÁS E ÁGUA. Características: ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NO BANHEIRO, BOX, CABECEIRA, CHUVEIRO, COIFA / DEPURADOR, ESPELHO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. Infraestrutura: MINIMERCADO. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, QUADRA RECREATIVA, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: ACADEMIA, AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE, ESTACIONAMENTO NA RUA, FÓRUM TRABALHISTA, MARGINAL TIETÊ, SALÃO DE BELEZA, AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, EMPÓRIO CATUPIRY, FACULDADE, FEIRA LIVRE, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: SEM VAGA. ESTAMOS CAPTANDO: BELA VISTA, CAMPO BELO, BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408081730012806.jpeg)
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### Apartamento - AP_4CAB3309

- Referência: AP_4CAB3309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência EMPÓRIO CATUPIRY. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 33,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. Características: ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NO BANHEIRO, BANCADA NA COZINHA, BOX, CADEIRAS, CANTO ALEMÃO, CHUVEIRO, CORTINA, CRIADO MUDO, FOGÃO, GELADEIRA, GUARDA-ROUPA, MESA DE JANTAR, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, MÓVEL ESCRITÓRIO, PISO FRIO, PISO LAMINADO, RACK, SEMI-MOBILIADO, VARAL DE TETO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, ESCRITÓRIO, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, QUADRA RECREATIVA, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: SEM VAGA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408081728086912.jpeg)
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### Apartamento - P_8CB3313

- Referência: P_8CB3313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: RESTAURANTE KOMAH
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, construído no ano de 2017. Área Privativa de 33,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, Valor do Condomínio R$ 320,00, ÁGUA E GÁS INCLUSO NO CONDOMINIO. Características: ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, BOX, CHUVEIRO, GUARDA-ROUPA, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO FRIO, PISO LAMINADO, SOL DA TARDE. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA, BELA VISTA, BOM RETIRO, CAMPOS ELISEOS, CENTRO, PERDIZES, POMPEIA, SANTA CECILIA. Infraestrutura: CHURRASQUEIRA, FITNESS, MINIMERCADO. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, QUADRA RECREATIVA, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, BIG, COLEGIO LICEU CORAÇÃO DE JESUS, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, SESC BOM RETIRO, SHOPP CENTER, SHOPPING BOURBON, TEATRO PORTO SEGURO, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: ACESSO POR TAG, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: COM POSSIBIBILIDADE DE ALUGAR, SEM VAGA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408081727141964.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202408081727155308.jpeg)
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### Apartamento - AP7BN06ZV

- Referência: AP7BN06ZV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 2 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - não possui vaga
- C) Estrutura do imóvel:
  - móveis planejados
- D) Ítens não inclusos:
  - cama de casal
  - eletrodomésticos
  - máquina de lavar
  - sofá
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - playground
  - salão de festas
- F) Estrutura do condomínio:
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Área Privativa de 34,00 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00 Valor do Condomínio R$ 400,00 incluso água IPTU ISENTO A) Ambientes / Cômodos: 1 banheiro, 2 dorms, cozinha, sala de estar, lavanderia/área de serviço. B) Vaga de garagem: não possui vaga. C) Estrutura do imóvel: armário na cozinha com forno e cooktop embutido, bancada entre a cozinha e a sala com 2 pufes, rack na sala, guarda-roupa em 1 dormitório, box, gabinete e espelho no banheiro, lustres e chuveiro. D) Ítens não inclusos: geladeira, máquina de lavar, microondas, sofá, ventilador, tv, cama, cortinas. E) Áreas Comuns / Lazer: academia, churrasqueira, lounge, playground, salão de festas, solarium. F) Estrutura do condomínio: acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. G) Estágio do imóvel: pronto para morar. K) Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507061942361741.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507061942371598.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507061942377522.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507061942377566.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507061942384458.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507061942388957.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202507061942393863.jpeg)
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### Apartamento - AP12PIN01H

- Referência: AP12PIN01H
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Nik Alves Guimarães
- Valor: R$ 1.362.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 17.025,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Apartamento para Venda no Condomínio Nik Alves Guimarães no bairro Pinheiros, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Privativa de 80 m² sendo 40m² de área interna e 40m² de área externa. Valor do Imóvel R$ 1.362.000,00 Valor do Condomínio R$ 1.200,00 incluso água Características: APTO AMPLO EM ANDAR ALTO COM VISTA PANORÂMICA DA CIDADE DE SÃO PAULO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, VARANDA. Lazer: LOUNGE EXTERNO, TERRAÇO, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Segurança: PORTARIA 24 HORAS. Proximidades: 4 MINUTOS À PÉ DA ESTAÇÃO DE METRÔ OSCAR FREIRE, EM FRENTE AO PÃO DE AÇÚCAR, COM FÁCIL ACESSO À AVENIDA PAULISTA, OSCAR FREIRE, REBOUÇAS E FARIA LIMA. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, ROOFTOP, COLIVING, DELIVERY, GERADOR, LAVANDERIA COLETIVA. Vaga de Garagem: SEM VAGA.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240117162852668478.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20240117162852666652.jpg)
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### Apartamento - APSEN2G29

- Referência: APSEN2G29
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
- Valor por m²: R$ 23.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 585,00 | IPTU: R$ 135,32/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 18 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00 IPTU R$ 135,32 valor da parcela Valor da taxa Condominial R$ 585,00 Características: APTO MOBILIADO COM AR CONDICIONADO, SERÁ ALUGADO COM OS ITENS CONFORME CONSTA NAS FOTOS, COM FECHADURA ELETRÔNICA, FOGÃO COOKTOP POR INDUÇÃO DE 2 BOCAS, FRIGOBAR, AIRFRYER, MICRO-ONDAS, TV, CAMA DE CASAL BAÚ, UTENSÍLIOS DE COZINHA. Não incluso na venda: COLCHA E FRONHAS. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, SUÍTE, VARANDA. Infraestrutura: LAVANDERIA COLETIVA. Lazer: ACADEMIA. Proximidades: ACADEMIA, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, METRÔ, PARQUE, REDE BANCÁRIA, SHOPP CENTER, TRANSPORTE PÚBLICO. Segurança: PORTARIA 24 HORAS. Vaga de Garagem: SEM VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP5B09

- Referência: AP5B09
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.696,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 33 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00 Valor do Condomínio R$ 400,00 IPTU ISENTO Características: MÓVEIS PLANEJADOS NA COZINHA, NA SALA, NO DORMITÓRIO E NO BANHEIRO, INCLUSO NA VENDA COM ESTANTE DE LIVROS, MESA COM CADEIRAS E COOKTOP, SOL DA TARDE. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA/ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. Infraestrutura: MINIMERCADO. Itens não inclusos na venda: ELETRODOMÉSTICOS, GELADEIRA, MÁQUINA DE LAVAR, CAMA, SOFÁ, TV. Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, QUADRA RECREATIVA, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: ACADEMIA, AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BARES E RESTAURANTES, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FARMÁCIAS, FEIRA-LIVRE, HIPERMERCADOS, IGREJA, METRÔ, PARQUE, PIZZARIA, POSTO DE COMBUSTÍVEL, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB PACAEMBU, SUPERMERCADO ATACADÃO PACAEMBU, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga de Garagem: SEM VAGA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20231226160317658484.jpg)
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### Apartamento - AP491X7B5

- Referência: AP491X7B5
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - mobiliado
  - ar condicionado
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
  - sofá
  - tela de proteção
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - desocupa em breve
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Valor por m²: R$ 12.040,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 170,68/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL. Área Privativa de 49 m² Valor do Imóvel R$ 585.000,00  IPTU R$ 170,68 parcela de 2026 Valor médio do condomínio R$ 800,00 incluso água e gás A) Ambientes / Cômodos: 1 dormitório, 1 closet, 2 banheiros sendo 1 lavabo, sala, cozinha, área de serviço, varanda. B) Vaga de garagem: 1 vaga de carro. C) Estrutura do imóvel: Será vendido com os móveis planejados embutido na parede e será retirado o closet. Será retirado os eletrodomésticos e cama. Opcional demolir lavabo e deixar 2 ar-condicionados como opção. E) Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, pet place, piscina climatizada, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. F) Estrutura do condomínio: depósito sob locação, acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. G) Estágio do imóvel: desocupa em breve. J) Proximidades: restaurantes, Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurante, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, Shopping, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público, UBS - Unidade básica de saúde.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409041309159395.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409041309168425.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409041309164463.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409041309164186.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409041309162913.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409041309166105.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202409041309163794.jpeg)
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### Apartamento - AP49X66B

- Referência: AP49X66B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 3.050
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 2 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - armário(s) na cozinha
  - armário(s) no(s) dormitório(s)
  - box no(s) banheiro(s)
  - chuveiro à gás
  - espelho no banheiro
  - estrutura para ar condicionado
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - piscina climatizada
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- H) Contrato:
  - 30 meses s/ cláusula de isenção
- I) Garantia:
  - seguro fiança pelo locatário
  - fiador
  - título de capitalização
  - depósito caução
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- K) Pet:
  - Aceita
- L) Requisitos para locação:
  - comprovar renda através de
  - holerite, extrato ou imp. de renda
  - não possuir restrição no CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 170,68/
- Descrição: Área Privativa de 49,00 m² Com infraestrutura de ar condicionado já instalada no apto Valor do aluguel R$ 3.050,00 Valor do Condomínio R$ 850,00 média incluso água (por rateio) e gás (individualizado). IPTU R$ 170,68 parcela de 2026 Ambientes / Cômodos: 1 banheiro, 2 dormitórios. Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, pet place, piscina, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. Contrato: 30 meses s/ cláusula de isenção. Estágio do imóvel: pronto para morar. Estrutura do condomínio: depósito sob locação, acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. Estrutura do imóvel: infraestrutura de ar condicionado já instalada na sala e em 1 dormitório, armário(s) na cozinha, armário(s) no(s) dormitório(s), box no(s) banheiro(s), chuveiro à gás, espelho no banheiro, estrutura para ar condicionado, móveis planejados, sacada / varanda envidraçada. Garantia: seguro fiança pelo locatário ou fiador ou título de capitalização ou depósito caução de 4 aluguéis. Pet: Aceita de pequeno porte. Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público. Requisitos para locação: comprovar renda através de, holerite, extrato ou imp. de renda, não possuir restrição no CPF. Vaga de garagem: 1 vaga de carro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605051742429164.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605051742426345.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605051742435307.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20260505174244184.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605051742445427.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605051742444820.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605051742452725.jpeg)
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### Apartamento - AP_8CAB3802

- Referência: AP_8CAB3802
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona OESTE, região CENTRAL, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2016. Área Privativa de 38,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, O VALOR DO CONDOMIMIO INCLUI O COMSUMO DE ÁGUA E GÁS. Características: ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, BOX, CHUVEIRO, FACE NORTE, GUARDA-ROUPA, ILUMINAÇÃO EM LED, JANELA ACÚSTICA ANTIRRUÍDO, MESA DE JANTAR, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO FRIO, PISO PORCELANATO, RACK, SACADA, SACADA ENVIDRAÇADA, SOL DA MANHÃ, SOL DA TARDE, TELA DE PROTEÇÃO, VARANDA ENVIDRAÇADA. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA, BELA VISTA, BOM RETIRO, CAMPOS ELISEOS, CENTRO, PERDIZES, POMPEIA, SANTA CECILIA. Infraestrutura: CHURRASQUEIRA, FITNESS. ITENS NÃO INCLUSO: CAMA, FOGÃO, GELADEIRA, MAQUINA DE LAVAR, MICRO-ONDAS, SOFA, TV DA SALA. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, BIG, CASA DAS CALDEIRAS, COLEGIO LICEU CORAÇÃO DE JESUS, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, SESC BOM RETIRO, SHOPP CENTER, SHOPPING BOURBON, TEATRO PORTO SEGURO, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: ACESSO POR TAG, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: 1 VAGA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20230530165748657686.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20230530165748363687.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20230530165749329565.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20230530165749343090.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/2023053016574974624.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20230530165749283950.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20230530165749622182.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/2023053016574935363.jpg)


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### Apartamento - AP_233X11

- Referência: AP_233X11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 310,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência PORTO SEGURO SEGUROS. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2016. Área Privativa de 33,00 m². Valor do Imóvel R$ 290.000,00 Condomínio R$ 310,00 Características: ARMÁRIO NA COZINHA, BOX, CHUVEIRO, ESPELHO, PISO VINÍLICO, RACK, TELA DE PROTEÇÃO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA, BELA VISTA, BOM RETIRO, CAMPOS ELISEOS, CENTRO, PERDIZES, POMPEIA, SANTA CECILIA. Infraestrutura: GERADOR, MINIMERCADO. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, QUADRA RECREATIVA, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, BIG, COLEGIO LICEU CORAÇÃO DE JESUS, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, SESC BOM RETIRO, SHOPP CENTER, TEATRO PORTO SEGURO, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: ACESSO POR BIOMETRIA, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: SEM VAGA.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202305301643028467.jpeg)
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### Apartamento - AP4AB08

- Referência: AP4AB08
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Oeste. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 33,00 m². Valor do Imóvel R$ 255.000,00, Valor do Condomínio R$ 290,00. Características: MÓVEIS PLANEJADOS, TELA DE PROTEÇÃO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. Infraestrutura: GERADOR, MINIMERCADO. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. PET: ACEITA. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, CASA DAS CALDEIRAS, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, SHOPP CENTER, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: SEM VAGA. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA, BELA VISTA, BOM RETIRO, CAMPOS ELISEOS, CENTRO, PERDIZES, POMPEIA, SANTA CECILIA.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_14CB3308

- Referência: AP_14CB3308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência EMPÓRIO CATUPIRY. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Privativa de 33,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, Valor do Condomínio R$ 220,00, VALOR DA COTA CONDOMINIAL. Características: ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, CHUVEIRO, COIFA / DEPURADOR, COOKTOP, ILUMINAÇÃO EM LED, MÓVEIS PLANEJADOS, RACK, VARAL DE TETO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA, BELA VISTA, BOM RETIRO, CAMPOS ELISEOS, CENTRO, PERDIZES, POMPEIA, SANTA CECILIA. Infraestrutura: CHURRASQUEIRA. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, QUADRA RECREATIVA. Proximidades: AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, CASA DAS CALDEIRAS, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: SEM VAGA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20230530161205289.jpg)
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### Apartamento - AP_8AC604

- Referência: AP_8AC604
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 751,00 | IPTU: R$ 109,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 790.000,00, IPTU R$ 109,00, Valor do Condomínio R$ 751,00. Área Privativa de 60 m². - Panelas do Cocktop de indução inclusas na locação.  - A 5 min a pé do metrô intermodal Barra Funda. - Apartamento muito iluminado e ventilado, sol da manhã e da tarde. - Em todo apartamento iluminação em LED e spots.  - Vista para área verde da área de serviço e da janela lateral da sala de TV.  - Elevador social e de serviço. SALA - Sofá cama amplo e confortável, lugar para 04 pessoas. - Sala de TV, com TV 3D Samsung 57''. - Espaço para escritório com sofá de couro preto para leitura. - Sala com 3 ambientes. Decoração lindíssima com uma parede inteira de espelho.  - Sala de jantar com mesa de vidro. COZINHA - Cozinha americana para dar maior amplitude no apartamento. - Móveis e eletrodomésticos novos, de ótima qualidade e marcas renomadas.  - Bancada da cozinha com 02 lugares e armário com divisórias que serve como despensa.  - Cozinha moderna com geladeira, microondas, depurador de ar, forno elétrico e cocktop. BANHEIRO - Banheiro com iluminação e ventilação natural. - Armário superior do banheiro com 03 portas em espelho e 02 gavetões em baixo da pia. - Torneira da pia com saída para água aquecida. TERRAÇO - Terraço fechado com vidro, possibilitando colocação de mobília.  QUARTO - Quarto com parede de espelho, cama box tamanho Queen Size. - Quarto com 02 pendentes, 02 criados-mudos em lacka preta. - Armários do quarto com portas de correr. ÁREAS DE LAZER: - Piscina coberta e aquecida (raia de 25m). - Salão de festas integrado ao espaço gourmet e à churrasqueira. - Academia. - Sala de yoga e alongamento. - Sauna seca e húmida + hidromassagem. - Quadra gramada. - Piscina infantil ao ar livre. - Salão de jogos  - Playground. - Brinquedoteca Vaga: 1 VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_7CAB3802

- Referência: AP_7CAB3802
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Valor por m²: R$ 921,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região ZONA OESTE, ponto de referência FACULDADE IMPACTA. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Privativa de 38,00 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00, Valor do Condomínio R$ 380,00, VALOR REFERENTE A TAXA CONDOMINIAL. Características: ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NO BANHEIRO, BOX, CHUVEIRO, COOKTOP, PISO LAMINADO, SACADA ENVIDRAÇADA, SEM MOBILIA, TELA DE PROTEÇÃO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, ESCRITÓRIO, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, VARANDA. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, QUADRA RECREATIVA, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, CASA DAS CALDEIRAS, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, MINIMERCADO, PIZZARIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, SESC BOM RETIRO, TEATRO PORTO SEGURO, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: COMPROVAR RENDA - 3X VALOR LOCAÇÃO, NÃO TER RESTRIÇÃO, OU EXTRATOS BANCÁRIOS, OU IR (IMPOSTO DE RENDA), PODE COMPOR RENDA COM ATÉ 3 PESSOAS. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: 1 VAGA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202410241101329289.jpeg)
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### Apartamento - AP903BIA

- Referência: AP903BIA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 2 dormitórios
- B) Vaga de garagem:
  - não possui vaga
- C) Estrutura do imóvel:
  - armário(s) na cozinha
  - armário(s) no(s) dormitório(s)
  - box no(s) banheiro(s)
  - chuveiro elétrico
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - playground
  - salão de festas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- H) Contrato:
  - 30 meses c/ isenção de multa em 12
- I) Garantia:
  - depósito caução
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- K) Pet:
  - Não aceita
- L) Requisitos para locação:
  - comprovar renda através de
  - holerite, extrato ou imp. de renda
  - não possuir restrição no CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 456,00
- Descrição: Área Privativa de 35,00 m² Valor do aluguel R$ 1.800,00 Valor do Condomínio R$ 490,00 (consumo de gás, água e luz será cobrado conforme o consumo) Ambientes / Cômodos: 1 banheiro, 2 dormitórios. Vaga de garagem: não possui vaga. Estrutura do imóvel: armário(s) na cozinha, armário(s) no(s) dormitório(s), box no(s) banheiro(s), chuveiro elétrico. Áreas Comuns / Lazer: academia, brinquedoteca, churrasqueira, playground, salão de festas. Estágio do imóvel: pronto para morar. Contrato: 30 meses c/ isenção de multa em 12. Garantia: depósito caução de 3 aluguéis. Pet: Não aceita. Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público. Requisitos para locação: comprovar renda através de, holerite, extrato ou imp. de renda, não possuir restrição no CPF.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603190916177948.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603190916181669.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603190916189799.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603190916196862.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603190916192729.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603190916194077.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/20260319091619183.jpeg)
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### Apartamento - APW2Y3ZA

- Referência: APW2Y3ZA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
- D) Ítens não inclusos:
  - cama de casal
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - piscina climatizada
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - desocupa em breve
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00
- Descrição: Área privativa de 57 m² Valor do imóvel R$ 535.000,00 IPTU Isento valor médio do condomínio R$ 920,00 média incluso água (por rateio) e gás (individualizado) Características: estrutura para ar condicionado, armários planejados na cozinha, nos 2 dormitórios e nos 2 banheiros, piso porcelanato na sala e nas áreas frias, piso vinílico nos 2 dormitórios, sol da tarde, varanda envidraçada. Cômodos: 2 banheiros sendo 1 suíte, 2 dorms, cozinha, lavanderia/área de serviço, sala de estar, varanda. Infraestrutura: gerador, minimercado. Lazer: espaço pet, academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, piscina climatizada, playground, coworking, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. Proximidades: academia, empório catupiry, feira-livre, igreja, posto de combustível, restaurante komah, Sam`s Club Pacaembu, açougue, AMA - assistência médica ambulator, bares e restaurantes, escolas, farmácias, hipermercados, metrô, parque, pizzaria, rede bancária, transporte público, UBS - unidade básica de saúde. Segurança: acesso por biometria facial, portão automático, portaria 24 horas, sistema de câmeras.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605081737023896.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605081737041542.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605081737047477.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202605081737057355.jpeg)
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### Apartamento - AP4X3BL

- Referência: AP4X3BL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 3.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 2 dormitórios
  - 2 banheiros
  - sendo 1 suíte
- B) Vaga de garagem:
  - 1 vaga de carro
- C) Estrutura do imóvel:
  - armário(s) na cozinha
  - armário(s) no(s) dormitório(s)
  - box no(s) banheiro(s)
  - chuveiro à gás
  - fogão 4 bocas com forno
  - móveis planejados
  - sacada / varanda envidraçada
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- H) Contrato:
  - 30 meses c/ isenção de multa em 12
- I) Garantia:
  - seguro fiança pelo locatário
  - fiador
  - título de capitalização
  - depósito caução
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- K) Pet:
  - Aceita
- L) Requisitos para locação:
  - comprovar renda através de
  - holerite, extrato ou imp. de renda
  - não possuir restrição no CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 198,00/
- Descrição: Área Privativa de 57,00 m² COM SUÍTE Valor do Aluguel R$ 3.450,00 IPTU R$ 198,00 parcela de 2026 Valor Médio do Condomínio R$ 920,00 incluso água e gás. Ambientes / Cômodos: 2 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 suíte. Vaga de garagem: 1 vaga de carro. Estrutura do imóvel: armários na cozinha e em um dormitório, box em 1 banheiro, chuveiro à gás, fogão 4 bocas com forno, depurador, varanda envidraçada, persianas na varanda e nos 2 dormitórios. Áreas Comuns / Lazer: academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, pet place, piscina climatizada, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. Estrutura do condomínio: depósito sob locação, acesso por biometria facial, portaria 24 horas, portões automático, sistema de monitoramento 24 horas. Estágio do imóvel: pronto para morar. Contrato: 30 meses c/ isenção de multa em 12. Garantia: seguro fiança pelo locatário, fiador, título de capitalização ou depósito caução de 3 aluguéis. Pet: Aceita. Proximidades: Academia, açougue, AMA - Assist. Médica Ambulatorial, bares e restaurantes, empório Catupiry, escolas, Farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante Komah, Sam`s Club Pacaembu, supermercado Atacadão Pacaembu, transporte público. Requisitos para locação: comprovar renda através de, holerite, extrato ou imp. de renda, não possuir restrição no CPF.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202603121123382984.jpeg)
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### Apartamento - AP_233x11

- Referência: AP_233x11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência FACULDADE IMPACTA. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Privativa de 33,00 m². Valor do Imóvel R$ 225.000,00, Valor do Condomínio R$ 380,00, condomínio incluso água e gás. Características: BOX, CHUVEIRO, ESPELHO, ILUMINAÇÃO EM LED, PISO PORCELANATO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Infraestrutura: MINIMERCADO. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, QUADRA RECREATIVA, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. PET: ACEITA. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, BIG, COLEGIO LICEU CORAÇÃO DE JESUS, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, SESC BOM RETIRO, SHOPP CENTER, SHOPPING BOURBON, TEATRO PORTO SEGURO, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: ACESSO POR TAG, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: COM POSSIBIBILIDADE DE ALUGAR, SEM VAGA.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP49A62L

- Referência: AP49A62L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 3.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- A) Ambientes / Cômodos:
  - 1 banheiro
  - 2 dormitórios
- C) Estrutura do imóvel:
  - mobiliado
- E) Áreas Comuns / Lazer:
  - academia
  - bicicletário
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - coworking
  - pet place
  - playground
  - quadra poli-esportiva
  - salão de festas
  - salão de jogos
- F) Estrutura do condomínio:
  - depósito sob locação
  - acesso por biometria facial
  - portaria 24 horas
  - portões automático
  - sistema de monitoramento 24 horas
- G) Estágio do imóvel:
  - pronto para morar
- H) Contrato:
  - 30 meses c/ isenção de multa em 12
- I) Garantia:
  - seguro fiança pelo locatário
  - fiador
  - título de capitalização
  - depósito caução
- J) Proximidades:
  - açougue, academia
  - AMA - Assist. Médica Ambulatorial
  - bares e restaurantes, feira livre
  - escolas, igreja, parque
  - hipermercados, farmácias
  - posto de combustível, rede bancária
  - restaurante Komah, Empório Catupiry
  - Sam`s Club Pacaembu
  - supermercado Atacadão Pacaembu
  - transporte público, metrô, pizzaria
- K) Pet:
  - Aceita
- L) Requisitos para locação:
  - comprovar renda através de
  - holerite, extrato ou imp. de renda
  - não possuir restrição no CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 170,68/
- Descrição: Apto de 49m²  2 dormitórios FACE NORTE - VISTA LIVRE 1 vaga de garagem Aluguel 3.650,00 IPTU 170,68 parcela de 2026 Condomínio Média 800,00 incluso gás e água Características: mobiliado, móveis planejados na cozinha, fogão, geladeira, microondas, depurador de ar, mesa de jantar com banco alemão e 4 cadeiras, cortina, rack, sofa, tv, 1 cama de solteiro e 1 cama de casal, guarda-roupa nos 2 dormitórios, ventilador de teto em 1 dormitório, no banheiro com box, ducha por aquecedor à gás, espelho, varanda envidraçada, maquina de lavar. Cômodos: 1 banheiro, 2 dorms, cozinha, lavanderia/área de serviço, sala de estar, sala de jantar, varanda. Contrato: 30 meses c/ isenção de multa em 12. Garantias: seguro fiança ou fiador ou depósito caução ou título de capitalização. Infraestrutura: depósito sob locação, acesso para deficientes, bicicletário, depósito de lixo, coworking, gerador, minimercado. Lazer: academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina climatizada, playground, quadra poli-esportiva, salão de festas, salão de jogos. Pet: aceita de pequeno porte. Proximidades: academia, açougue, ama - assistência médica ambulator, bares e restaurantes, empório catupiry, escolas, faculdade, farmácias, feira-livre, hipermercados, igreja, metrô, minimercado, parque, pizzaria, posto de combustível, rede bancária, restaurante komah, sam`s club pacaembu, shopp center, supermercado atacadão pacaembu, transporte público, ubs - unidade basica de saúde. Requisitos para locação: comprovar renda, não ter restrição, pode compor renda com até 3 pessoas. Segurança: acesso por biometria facial, portão automático, portaria 24 horas, sistema de cameras.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.catianeimovelweb.com.br/imagens/imoveis/202602251559567858.jpeg)
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### Apartamento - AP221BV

- Referência: AP221BV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 221,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 3.943,70/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro, região CENTRAL. Área Privativa de 221,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00 IPTU R$ 3.943,70 Valor do Condomínio R$ 1.400,00 condomínio incluso água 1 vaga de garagem Características: GUARDA-ROUPA EMBUTIDO NOS 3 DORMITÓRIOS, PISO DE MADEIRA, CHUVEIRO ELÉTRICO (COM ESTRUTURA PARA COLOCAR AQUECEDOR), SOL DA MANHÃ BATE NOS DORMITÓRIOS E NA VARANDA, SOL DA TARDE NA JANELA DA COZINHA. Cômodos: 3 DORMS, COZINHA, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, VARANDA, ÁREA DE SERVIÇO. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, HIPERMERCADOS, METRÔ, MINIMERCADO, PARQUE, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, SHOPP CENTER, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE.  
**Imagens:**

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